Версiя для друку Обговорити в форумi

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, що знаходиться на території Автономної Республіки Крим, проводиться відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року в редакції від 06.08.2014 року (далі — Закон).
Згідно зі ст. 2 Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно – це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав). Нагадаємо, що відповідно до цієї ж статті Закону нерухомим майном вважаються земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їхнього знецінення та зміни призначення.
Реєстрація нерухомого майна обов’язкова, оскільки вона обумовлює законність права на нерухоме майно та є офіційним визнанням державою фактів виникнення, переходу або припинення відповідних прав.
Пунктами 35-62 Постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» визначено особливості державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а саме: права власності на земельну ділянку державної або комунальної власності, права власності з видачею свідоцтва на новозбудовані чи реконструйовані об’єкти нерухомого майна, права власності з видачею свідоцтва на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що розташовані на території сільських рад та закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, права власності на об’єкт нерухомого майна, що утворився у результаті поділу, виділу частки з об’єкта нерухомого майна або об’єднання об’єктів нерухомого майна, припинення права власності на об’єкт нерухомого майна, постійного користування земельною ділянкою, права власності на нерухоме майно, реєстрація якого проведена до 1 січня 2013 року.
Вказаний перелік не є вичерпним, а кожне питання потребує детального вивчення, тому у випадку оформлення реєстрації речових прав на нерухоме майно, що знаходиться на території Автономної Республіки Крим, необхідно звертатися до уповноважених органів реєстрації відповідно до законодавства України у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 2 липня 2014 року № 226 «Питання державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, яке розташоване на тимчасово окупованій території», державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ведення реєстраційних та облікових справ, вчинення інших реєстраційних дій щодо нерухомого майна, яке розташоване в межах території Автономної Республіки Крим та м. Севастополя, здійснюють органи державної реєстрації прав Херсонської та Запорізької областей за адресами:
Херсонська область: 73000, м. Херсон, вул. Рози Люксембург, 7; тел. (0552) 45-63-17, 45-63-18;
Запорізька область: 69063, м. Запоріжжя, вул. Дзержинського, 5; тел. (061) 764-67-25, 764-17-27.

Прес-служба Представництва Президента України в АР Крим
Представництво Президента України в АР Крим працює за адресою: 73000, м. Херсон, пр. Ушакова, 42.
Телефон: (0552) 49-59-39
predstavnytstvo.ark@gmail.com

Версiя для друку Обговорити в форумi

"Кримська Свiтлиця" > #43 за 24.10.2014 > Тема "З перших уст"